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2018数字吉利 中国买家争先恐后来美购房

时间: 2018-1-26 15:35| 来源: 华尔街日报|查看: | 评论:   发表评论 分享到微信

摘要: 2018年已经来到。新的一年将是中国房产买家的幸运年。

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美国中文网根据华尔街日报报道,2018年已经来到。新的一年将是中国房产买家的幸运年。

房地产界早就知道,8是中国买家的幸运数字。8的读音与“发”相似,可以使房地产更受中国买家欢迎。 18的读音则与“要发”相似。

纽约市可可人(Corcoran)集团的房地产经纪人王瑶(Janet Wang)说,她的五名客户从不经意浏览网站的人转变为寻找房产的客户。 “这些客户寻找了一段时间,我不知道它是否与2018年有关。但是在12月23日或1月1日左右,他们突然说‘好的,今年我们真的要去看看了。’”

居外网的首席执行官罗雪欣(Carrie Law)说,她知道有北京的房产买家去年已经准备在纽约购买500万左右的房子了,但是他们推迟购房计划到今年。罗雪欣说:“也许是受到其他因素的影响,但是他们给我的理由与年份相关。”

坐落于多伦多的房产开发公司Great Gulf的总裁克里斯托弗·温(Christopher Wein)表示,2018这个数字可能激发更强的市场活动。

Great Gulf在上海进行投资,它的销售网点有中文材料以及会讲中文的员工。这家公司很注意幸运数字。据悉,坐落于8 Cumberland Street的房产在预售期的1个月内就销售了65%。

中国数字的含义历来是房产市场的一个重要影响因素。数字8代表着利益好处,而4则有不好的含义。因此买房者通常会避免与4相关的楼盘。

从2017年1月到5月,加拿大房产中介网站Zoocasa上华裔占据近4成的万锦市(Markham)的房子有66%的标价包含至少一个8,这一比率在1990年前三个月只有25%,1995年前三个月只有35%。

在美国以非亚裔为主的社区中,2017年,在房价中包含8这个数字的只有4%。

中国人的数字偏好也影响了非中国买家。在加拿大里士满,80%到90%的预售公寓被中国人抢购,而带中国人不愿意购买的数字的房屋很难售出。即非中国买家也不愿购买这些房屋。

不过幸运数字似乎不会延伸至十二生肖。“狗年”对于大多数买家来说并不重要。

此外,专家指出,中国买家也会考虑利率、税法的变化、投资政策等基本面。

硅谷房地产经纪人谭可可(Coco Tan)称,2017年强劲的市场能够继续保持,税改带来的不确定性以及利率上调促使买家早日达成交易。销售强劲的最大原因可能是缺乏库存。

居外网的罗雪欣认为,2018年8月将迎来买房高峰,因为它包含8/18这样的幸运数字。

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