马萨诸塞州沃尔波尔（Walpole）一家住房1月8日挂牌待售。（美联社资料图） 美国中文网报道：美国长期抵押贷款利率本星期上升到将近四年来的最高水平，显示通胀上升前景正在增加买房贷款的开支。 据美联社报道，房利美（Freddie Mac）星期四报告，30年定息抵押贷款的利率从上星期的4.32%上升到本星期的4.38%，为2014年4月以来的最高。15年定息抵押贷款从3.77%上升到3.84%。 近期工资上升和物价上涨正在引起对通胀的担忧，投资者因此要求较高利率。抵押贷款利率同美国10期国库券收益率紧密联系，后者已从两星期前的2.78%上升到2.90%。 尽管房价近年来增长较快，过去抵押贷款利率低，缓和了潜在买房者的房价压力。比如去年9月，30年抵押贷款利率仅为3.78%。 由于挂牌待售房屋数量少，房价目前上涨幅度相当于工资增幅的两倍，人们要为首期付款储蓄或买房都更为困难。如果抵押贷款利率继续以较快速度上升，它可能会限制人们的购房能力，最终引起需求下降。 |
