商务部周五表示，2月新屋销售量下降0.6％，经季节性调整后的年化总数为618000套。 这一数值在一月份为622000套。 中西部地区的销售量下降了3.7％，西部地区的销售量下降了17.6％。不过在东北地区上升了19.4％，南部地区上升了9.0％，其中新屋销售的增幅占据了大部分。 近几个月房屋市场销售放缓主要由于住房严重短缺，尤其是在低端市场。这在推高房价的同时也挤压销售。对于首次购房者来说，抵押贷款利率的上涨可能会使买房者的负担加重。 新房价格中位数为326,800美元，比去年同期增长9.7％。根据抵押贷款金融机构Freddie Mac的说法，30年期固定抵押贷款利率徘徊在4.45％的四年高位。相反，尽管失业率降至17年低点的4.1%，但年度工资增长一直低于3％。 2月份，市场上新增住房305,000套，增长2.0％，为2009年3月以来的最高水平。 按照2月份的销售速度，需要5.9个月的时间才能清空市场上的房屋供应量，这是自2017年8月以来的最长时间。1月份该数值为5.8个月。 |
