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美国民众压力减小 第一季度房租上涨速度减慢

时间: 2018-3-29 12:32| 来源: 今日美国等|查看: | 评论:   发表评论 分享到微信

摘要: 公寓租金上涨在2018年第一季度进一步放缓。此外工资增长加快,这将在未来几年缓解低收入和中等收入家庭的财政压力。

美国民众压力减小 第一季度房租上涨速度减慢_图1-1


美国中文网综合报道,公寓租金上涨在2018年第一季度进一步放缓。此外工资增长加快,这将在未来几年缓解低收入和中等收入家庭的财政压力。

根据房地产分析公司RealPage的数据,房屋平均租金在今年前三个月上涨2.3%来到1310美元。这是2010年第三季度以来的最小涨幅。

自2015年下半年达到5.3%的涨幅以来,租金上涨的态势稳步放缓。

此外第一季度的公寓入住率降至94.5% 。这与去年的95%相比有所降低。

RealPage首席经济学家格雷格·维莱特(Greg Willett)说:“我们看到的是租金回归到更加正常的状况。”

租户不会马上感受到好处。几年来,租金上涨幅度超过了年轻人工资的平均增长率。但劳工部的数据显示,薪资涨幅最近升至2.6%。许多经济学家预计,由于失业率低迫使雇主涨薪,年底前涨幅将逼近3%。

在接下来的一两年里,“家庭收入将比租金上涨得更快,”维莱特说。 “这是一个更好的情况。”

第一季度,拉斯维加斯的房租年增长率为6.2%,其次是佛罗里达州奥兰多,为6.1%,加州萨克拉门托为5.5%。
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