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并非玩笑:硅谷被大火烧毁房子上市出售 要价80万美元

时间: 2018-4-12 10:58| 查看: | 评论:   发表评论 分享到微信

摘要: 美国中文网报道:加州圣何塞(San Jose)两年前遭受火灾破坏的一所房子最近上市,要价80万美元。这一房产挂牌已经引起网上批评,但也说明硅谷房市热到何种程度。

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加州圣何塞(San Jose)这所房子两年前遭受火灾破坏。它最近上市,要价80万美元。(脸书图)


美国中文网报道:加州圣何塞(San Jose)两年前遭受火灾毁坏的一所房子最近上市,要价80万美元。这一房产挂牌已引起网上批评,但也说明硅谷房市热到何种程度。

据全国广播公司财经频道(CNBC)报道,但负责销售这所房子的地产商为其要价辩护:那一位置和土地本身就值钱。那所破败不堪的房子位于全美最大的技术公司和新创办公司所在地--旧金山湾区,占地面积5800平方英尺。

地产商巴尔(Holly Barr)告诉当地电视台KTVU-TV说,“如果你了解市场,你了解房地产,你就知道它的价值,那是买主定的价。”由于那所房子位于Willow Glen Charm小区,巴尔是在在脸书Willow Glen Charm网页上将那所房子上市。

那一广告引起部分愤怒的评论,一名脸书用户写道“这是一个笑话,对吧?”另一人问道“心智正常的人谁会去买它?”

但一名评论人士打赌,那一房子将以超过100万美元的价格成交,还有一人写道,“人们为何离开加州”。

当地地产数据显示这一标价并不太离谱。圣克拉拉县地产商协会理事史密斯(Rick Smith)告诫当地电视台说,“它并不奇怪。”他解释说,周围房价超过150万美元。巴尔说,买下受到严重破坏的房子并修复实际上要比买新房便宜。

根据地产公司Zillow网站,圣何塞中位数房价为1,078,300美元,比一年前上升23.9%。预计在2018年再升8.4%。遭受严重火灾的那所房子将价格定在80万美元说明当地市场的地皮价格,而当地上市的现有住宅非常少。巴尔说,已有10名潜在的买主同她联系。

根据核心逻辑房价指数(CoreLogic Home Price Index),旧金山湾区中位数房价已经连续70个月上涨。旧金山市房价在2012年到2017年期间上涨84%,远超全国平均升幅45.4%

另据NBC新闻台报道,由于代售房子数量太少,圣何塞住宅平均每天涨价571美元。即使技术行业薪酬优厚的年轻人也经常感到价格超过其承受力。

由于包括住房在内的生活费和州税太高,加州今年3月迁出居民数量超过迁入数量。

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