10月8日召开的中国国务院常务会议提出，对商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。虽然今年7月份中国住建部也曾公开表示会及时调整棚改安置政策，但上述国务院常务会议的表述依然引发业内的广泛探讨。 对此，中国住房和城乡建设部副部长倪虹就近期有关棚改的热点问题，于11日做出公开回应。 倪虹表示，此次中国国务院常务会议的要求，是针对库存比较少、房价上涨压力比较大的城市调整优惠政策，目的是根据不同城市的住房发展状况和水平，“精准施策、因城施策”。如在2015年，对一些商品住房库存比较大的城市采取了鼓励和支持货币化的政策，可以说对当时的去库存和促进房地产市场供需平稳起到了积极作用。这次不是取消货币化安置方式，而是因地制宜调整货币化安置的鼓励政策。 值得关注的是，目前市场中有一些声音认为，由于棚户区改造的货币化安置释放出很多资金，因此，在一定程度上推动了三四线城市房价上涨。 |
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