全美房价中位数最近突破了30万大关,虽然与此同时房价增长的速度也在下降,但买房对于许多人来说仍然是个或大或小的负担。中产阶级是美国人数最多的一个族群(占52%),那么对于想买房的中产来说,美国的哪些城市最“好过”呢?网络贷款平台LendingTree做了一个全国性的调查。 首先要明确“中产”的定义。按照皮尤研究中心2016的说法,收入在全国中位数三分之二到两倍之间、即45,200到135,600元的家庭,都可以算作中产阶级。但LendingTree在这里面又以全美家庭收入中位数(即$67,800)为分界做了三个分类,分别是中下阶级(年入$45,200到$67,800)、中级阶层(年入$67,800左右)、以及中上阶级(年入$67,800到$135,600)。 调查发现了一个好消息:在全美大多数都会区,收入在中位数的家庭都可以负担所在地区中等价位的住房;这也就是说,这些地方的大多数中产阶级都买得起房。 对于那些处于中低收入阶层的家庭来说,全美最大的都市区里,还是有34个容得下他们。而即使无法买房,很多时候他们也有其他住房选择。 加州的中产阶级就不那么乐观了——当然,这对加州人来说可能也不是什么新闻——所有中产家庭最无法负担的都会区全都在加州。无论是洛杉矶、旧金山、还是圣何塞,中低和中级阶层都不太买不起房,而就算是中上阶级,想在洛杉矶、圣地亚哥或圣何塞买房也不容易。 以下是对于三类中产家庭来说最能买得起房的都会区—— 中下阶级: 休斯敦 房价中位数:$166,500 该地区中低阶级收入:$41,948 中等房价住房每月还款: $683 中低收入家庭每月可负担的还款:$979 匹兹堡 房价中位数:$142,100 该地区中低阶级收入:$37,382 中等房价住房每月还款: $583 中低收入家庭每月可负担的还款:$872 纽约水牛城 房价中位数:$135,000 该地区中低阶级收入:$35,689 中等房价住房每月还款: $554 中低收入家庭每月可负担的还款:$833 中级阶层: 休斯敦 房价中位数:$166,500 该地区中低阶级收入:$62,922 中等房价住房每月还款: $683 中低收入家庭每月可负担的还款:$1,468 达拉斯 房价中位数:$174,500 该地区中低阶级收入:$63,870 中等房价住房每月还款: $716 中低收入家庭每月可负担的还款:$1,490 明尼阿波利斯 房价中位数:$230,700 该地区中低阶级收入:$73,735 中等房价住房每月还款: $946 中低收入家庭每月可负担的还款:$1,720 中上阶级: 华盛顿DC 房价中位数:$397,900 该地区中低阶级收入:$194,296 中等房价住房每月还款: $1,632 中低收入家庭每月可负担的还款:$4,534 明尼阿波利斯 房价中位数:$230,700 该地区中低阶级收入:$147,470 中等房价住房每月还款: $946 中低收入家庭每月可负担的还款:$3,441 康州哈特福德(Hartford) 房价中位数:$244,300 该地区中低阶级收入:$146,418 中等房价住房每月还款: $1,002 中低收入家庭每月可负担的还款:$3,416 |