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迪拜公司折价抛售纽约曼哈顿写字楼

时间: 2010-3-22 15:57| 来源: 中国经济网|查看: 13585| 评论: 0  发表评论 分享到微信

摘要: 广州产权交易所今日刊登海外资产并购项目推介信息,一座位于纽约曼哈顿时代广场百老汇大街的大厦现被银行以五折抛售。该大厦曾于2006年被迪拜某政府投资基金公司以3.7亿美元买入,现以1.8亿美元叫价出售,单价约合6600美元/平方米。 黄金地带五折出售 此次出售的大楼位
迪拜公司折价抛售纽约曼哈顿写字楼
迪拜公司抛售曼哈顿大厦 约合4.5万人民币/平米

广州产权交易所今日刊登海外资产并购项目推介信息,一座位于纽约曼哈顿时代广场百老汇大街的大厦现被银行以五折抛售。该大厦曾于2006年被迪拜某政府投资基金公司以3.7亿美元买入,现以1.8亿美元叫价出售,单价约合6600美元/平方米。

黄金地带五折出售

此次出售的大楼位于曼哈顿时代广场百老汇大街与第42大街交汇处,地处核心地带。面积为2.72万平方米,其中商铺3600平方米,写字楼2.36万平方米。

公告显示,整栋大厦16层,楼下2层商场和负2层地下商场、办公室和仓库,3-16楼为写字楼。同时,该大厦还包括了沿着第四十二大街东面三块毗邻的空地块。

负责该项目的广东安信风险投资有限公司经理吴国柱表示,2006年迪拜皇家投资公司曾投资 3.7亿美元买入该大厦,并计划改建为酒店。由于迪拜经济危机的影响,现在大楼已经抵押给一家丹麦的银行进行出售。

吴国柱介绍,由于此前计划改为酒店,因此大厦中的大部分租户已经搬离了大楼,目前有70%左 右已经空置。他介绍,美国方面对于此次拍卖的竞拍者并没有具体的限定,大楼也不存在其他负债问题,但还涉及到一些法律细节。“目前相关的法律文件有几百 份,具体涉及到剩下的十几家租户的租赁合同情况、大楼的开支和营业状况等多个方面。”

据了解,该大厦于1906年建成,最初是拥有三百个房间的豪华酒店。1921年被改为商场和写字楼。1998年耗资1460万美元进行了一次重新装修,翻新了古典美术外墙,安装了新的大理石大堂以恢复原来的设计,并更新了电梯、走廊和空调系统, 商场被扩建为5万平方英尺。2006年被迪拜皇家投资公司买入,拟将其改造成原来的超豪华五星级全功能酒店。

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