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冬季寒流即将来袭,如何免受水管爆裂的烦忧?

时间: 2017-1-24 16:19| 查看: 5403| 评论: 0  发表评论 分享到微信

摘要: v\:* {behavior:url(#default#VML);} o\:* {behavior:url(#default#VML);} w\:* {behavior:url(#default#VML);} .shape {behavior:url(#default#VML);} 纽约冬季漫长,经常会在一个星期内出现零上零下温度的巨大差距。如果寒流让气温骤降到零下以下,请一定 ...

冬季寒流即将来袭,如何免受水管爆裂的烦忧?_图1-1

纽约冬季漫长,经常会在一个星期内出现零上零下温度的巨大差距。如果寒流让气温骤降到零下以下,请一定要注意防止水管冻裂的问题。在纽约水管爆裂导致的理赔已呈逐年上升的趋势,水管爆裂通常是在水槽、马桶或热水器与管道相连的地方,多为难于发现的死角处。麒麟保险经理施兆麟表示,每年他都会接到不少客户因为水管冻裂造成家居损失的索赔询问。

 

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施先生说明,一般屋主自住的住宅,其房屋保险都包括赔付水管冻裂所造成的损失(water damage) 但是如果是出租房,因水管冻裂造成租客的财物损失,房东的房屋保险并不会赔付,租客需使用自己购买的租客保险(renter insurance)。多数的房屋保险对于水管突爆裂产生的不良影响都会有理赔,但是对于水管年久失修,滴穿漏水产生的不良后果保险公司是可以拒絶理赔的,这种损失产生的原因叫做缺乏维护”(Lack of maintenance)

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水管爆裂后不仅会损害室内家具、电器等,如果不及时、正确处理,遭渗水的墙壁还可能会出现黑色霉菌的滋生,众所周知,霉菌会对人体健康构成严重威胁。因此,发生水管爆裂后,一定要注意室内的通风干燥,如果墙壁内水管爆裂,更要及时开墙,烘干吹风处理。如果自己无法操作,可以紧急打电话寻求专业协助(water restoration)

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那么遇到水管爆裂如何处理,如何去申报保险呢?

这里分两种情况:

1. 如果是位于房屋上部的水管爆裂,已经浸透天花板,那么要立刻关闭外边的水闸,尽量减少损失,报告保险经纪或直接与保险公司联络,等待保险公司的人来检查,或者可以自行寻找有执照的专业人员。尽快处理现场,移走电器家具、掀开地毯等。屋内被浸泡小于48小时一般不会产生霉菌,如果浸泡超过48小时,还要请专门清理霉菌的公司来清理。

2. 如果是位于房屋下部的水管爆裂,假若问题不大,建议与保险经纪讨论,咨询是否需要申报,因为下面的面积比较好控制,如果修理费用和自付额差不多,那么建议自己修理,这样不会留下不良记录,避免之后保费的上涨,而且不会影响将来房屋出售的价格。

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除此之外,麒麟保险在这里提醒大家,无论是租客还是屋主,为了防止冬季水管冻裂,一定要注意防范措施,避免不必要的损失。

 

具体方法如下:

 

1. 冬季节日较多,外出旅行时,建议关闭外边的总水闸,并将最低处的水闸稍微打开,释放水管内的压力。室内气温应该维持在至少五十五华氏度,不要关闭取暖系统。

2. 入冬前做好防范措施,特别是连接到户外的水管,比如后院浇灌水管,游泳池的水管,一定要关闭阀门,将水管内的水排干。车库内如果有水管,一定特别注意,可以在给水管安装絶缘泡沫保暖,或者缠绕专门的发热电线。

3. 如果遭遇零下十几度以下的寒流,注意将室内的水龙头拧开滴水,流动的水不容易冻住。严寒天气下如果断电,或者取暖设备出现故障,应该立即打开水龙头,细水长流以防止冻裂。

4. 无论是屋主还是租客,都应该留意家中的水费账单,如果发现用水量突然增加,请查看水管是否漏水。并且需知连接到住宅的水管总开关在什么地方,万一出现水管爆裂,可以立即关闭水源总开关,尽可能降低损失。 

 

最后,祝大家能够度过一个安全并且愉快的冬季!麒麟保险在这里感谢您的支持!

 




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