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2017年度纽约10大最贵销售住宅公寓(上)

时间: 2018-1-4 18:43| 查看: 12407| 评论: 0  发表评论 分享到微信

摘要: 2018-01-05Julia Jiang 姜颖纽约曼哈顿地产专家姜颖2017年度总结2017年度纽约十大最贵销售住宅公寓纽约今天暴雪,外面鹅毛纷飞,不如窝在家里一起捧上一杯热茶咖啡,和我们回顾一下2017年度纽约10大最贵销售住宅公寓。和2016年相似,2017年前10名最贵住宅公寓 ...

2018-01-05 Julia Jiang 姜颖 纽约曼哈顿地产专家姜颖

2017年度总结

2017年度纽约十大最贵销售住宅公寓

纽约今天暴雪,外面鹅毛纷飞,不如窝在家里一起捧上一杯热茶咖啡,和我们回顾一下2017年度纽约10大最贵销售住宅公寓。



和2016年相似,2017年前10名最贵住宅公寓主要由新开发楼盘组成,也包括部分二手房


在这些销售记录中,我们还目睹了一些高端楼盘的价格大减。例如两栋源自上世纪三十年代的老牌co-op公寓——The Pierre的三层co-op顶层公寓,要价1亿2500万美元,最终售价为4400万美元!演员Demi Moore黛米 摩尔的中央公园西侧的三层co-op公寓,也从7500万美元降到了5500万美元的成交价。


2017年度纽约10大最贵销售住宅公寓(上)_图1-2


总体来说年度前10最贵豪宅的售价加起来超过5亿5290万美元,较去年6.8%的涨幅,这还要归功于2017年末公园大道432号的9100万美元的销售。


同样,新开发楼盘包括公园大道432号, 翠贝卡56 Leonard和翠贝卡443 Greenwich Street占据了较大部分销售业绩。


公园大道520号的2单销售,每单要价超过7000万,都在2017年6月签约。而最近签约豪宅,极大一部分将构成2018年业绩




2017年度纽约10大最贵销售住宅公寓(上)_图1-3


1.

432 Park Avenue, #92A, #92B, #93B 

$91.1 million|9110万美元

12月,一个不知名的买家将432 Park Avenue的92,93层一起超过1万1千平方英尺(约1106平方米)用9110万美元买下。最终每平方英尺的价格为7651美元,这个价格比其它豪宅低了很多,哪怕是和本楼的其它公寓相比也低了不少。


2017年度纽约10大最贵销售住宅公寓(上)_图1-4



2.

432 Park Avenue, #85 Floor

$65.7 million|6570万美元

一个神秘买家用Parklight LLC 6570万美元将该单元买下,成为这座公寓大楼里第三贵的公寓。目前第二贵的公寓买家为沙特零售大亨Fawaz Al Hokair. 85号这套全层公寓包含5间卧室、一间图书室和一座真火壁炉。



2017年度纽约10大最贵销售住宅公寓(上)_图1-5


3.

432 Park Avenue, #83 Floor

$65.2 million|6520万美元

香港亿万富豪Lawrence Ho将432 Park Avenue 83楼用6520万在2017年3月买下。


2017年度纽约10大最贵销售住宅公寓(上)_图1-6


4.

960 Fifth Avenue, #3AB  

$55 million|5500万美元

尽管有降价的公寓,但艺术商Robert Ellsworth这套第五大道上宫殿式的公寓起初要价为3500万,最终售价却涨到了5500万美元。


这套全层公寓拥有22间房,包括4间卧室和多个真火壁炉。


2017年度纽约10大最贵销售住宅公寓(上)_图1-7


5.

15 Central Park West, #PH40B 

$50.6 million|5060万美元

一位中国开发商老板用5060万将15 Central Park West40层顶层买下。这套公寓原主人为Barclay巴克莱银行CEO Diamond。据悉,此买主为金辉地产(Radiance Property Holdings Ltd.)首席财务官董功文,他在买下这套公寓后,又接着用3300万买下了公园大道432号的一套公寓。


2017年度纽约10大最贵销售住宅公寓(上)_图1-8

Julia Jiang 姜颖

纽约州执照房地产经纪师

曼哈顿豪宅投资置业专家

纽约手机:646-210-5593

电子邮件:yjiang@elliman.com

个人微信号:juliajiangnyc 
公众微信号:juliajiangusa

 2017年度纽约10大最贵销售住宅公寓(上)_图1-9

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