投资曼哈顿 如何快速出租？15天就出租的好房源是什么样？
摘要: 在纽约曼哈顿，每天都有人在找房子想租房，好的房源在上市第一天就能出租，而竞争激烈的房源在上市一周内还是反应平淡。什么原因造成有些房子很难出租？在曼哈顿租房有什么窍门？ ... ...
Good Deal好房源案例分析分享
1. 14天成交房源——户型设计好，全新重装，地理位置好 房源评价：极佳的区位（近哥大／中央公园），定价低于其他价格。房源全新重装，户型好分离有私人空间。朝北／朝南／朝东／厨房有窗户。 售价：$725,000 成交价：$756,000
2. 49天成交房源——特殊位置，绝佳视野 房源评价：独有的全景中央公园视野，其他同等房源卖价在1千万以上。地理位置好，学区好，周围有公立学校PS 6。户型都特别开放，每一个房间都是方正的且都能看到中央公园。 售价：$3,450,000 维持费：$3,596/月
3. 48天成交房源——最具投资价值的经典案例 房源评价：位于纽约房价最高的Tribeca翠贝卡地区，好社区、好学区。难得的大户型设计，超豪华住宅，一卧室，两卫生间。且挑高楼层13尺，文艺复兴式的宫殿结构，真正传统的古典韵味和high-end工艺结合的产品，是高端物业中的最佳性价比。 投资人买的不仅是一个房地产，更是一个艺术品。这种房子也是非常吸引租客。 售价：$1,640,000 物业费：$1,056/月 房产税：$1,433/月 面积：887ft2 不同物业类型出租特色分析
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