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什么?在美国将房产传给子女还有这么多讲究?一不留神多交很多税

时间: 2015-4-27 15:40| 查看: | 评论:   发表评论 分享到微信

摘要: 美国中文网报道 许多父母都希望在自己有生之年能把子女以后的生活安排好,所以很多父母就会送房子给子女或者把自己名下的房产转移到子女名下,确保子女有个生活保障。不过中美国情不一样 ... ... ... ... ...

什么?在美国将房产传给子女还有这么多讲究?一不留神多交很多税_图1-1


美国中文网报道  许多父母都希望在自己有生之年能把子女以后的生活安排好,所以很多父母就会送房子给子女或者把自己名下的房产转移到子女名下,确保子女有个生活保障。不过中美国情不一样,在美国,父母什么时候送子女房产,如何做才能达到省税的最佳效果可是有不少讲究的。美国中文电视《安家纽约》本期节目就告诉你在美国,房产传给子女的那些讲究。

本期嘉宾 

严隽 注册会计师
税法及会计学双硕士
美国注册会计师协会会员
拥有美国房地产税法丰富经验

可怜天下父母心,但给子女房产千万急不得

嘉宾严隽表示,如果父母想送子女房产,一定要从长计议。送房给子女的方法主要有几种,第一种是直接送,以赠予的方式。这种方式的缺点就是:除非父母想申请Medicaid,否则生前赠送房屋给子女则比较不合算。第二种“赠送”方式则是继承,即许多父母都希望在自己有生之年能把子女以后的生活安排好,所以很多父母就会送房子给子女或者把自己名下的房产转移到子女名下,确保子女有个生活保障。但美国的继承税很高,所以如果以继承的方式就要看父母生前的免赠与税额有没有余额,如果有,就可以用余额来抵部分遗产税,每个人一生中的遗产税和赠与税的抵税总额是543万(2015为止)。

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