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外国投资客今年料将加码美房产市场 纽约市最受青睐

时间: 2016-1-5 11:08| 查看: | 评论:   发表评论 分享到微信

摘要: 美国中文网综合报道,据海外房地产投资协会(Association of Foreign Investors in Real Estate,AFIRE)的最新数据指出,外国投资客今年将继续投资美国房地产,而且金额预料将超过去年。此外在全球市场中,纽约房地产仍是高居榜首的投资目标。AFIRE的调查指 ...

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美国中文网综合报道,据海外房地产投资协会(Association of Foreign Investors in Real Estate,AFIRE)的最新数据指出,外国投资客今年将继续投资美国房地产,而且金额预料将超过去年。此外在全球市场中,纽约房地产仍是高居榜首的投资目标。

AFIRE的调查指出,64%的受访外国投资者说,他们计划今年增加对美国房地产的投资,31%的受访者预期维持现有资产不动,受访者中没有人打算大幅减少对美国房地产的投资。该协会约200名会员近半数参与了此民调。

AFIRE首席执行官Jim Fetgatter向彭博社表示:“这是一个十分强劲的讯息,鉴于中国,巴西和欧洲经济增长的减速,美国目前看起来是最安全的投资地点。”

房地产资本分析公司Real Capital Analytics指出,在去年,外国投资客共注入874亿美元购买美国的房产,而这一数字在2009年还只有50亿美元。该调查也指出,最受外国房地产投资客青睐的投资目标是纽约,紧随其后的是伦敦和洛杉矶。该公司数据显示,外国投资客在纽约市曼哈坦房地产去年的投资金额,即占了27%,金额达235亿元。

AFIRE调查并显示,2016年房地产价格上涨机会最大的国家首推美国,然后依次是巴西、西班牙、爱尔兰和英国。

此外在美国,多家庭房屋和工业用房地产连续两年是最受欢迎的房地产种类,零售商店则由第四位窜升至第三,办公大楼由第三位降至第四,旅馆维持不变仍排名第五。


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