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租客开心了!房产投资专家称 美大城市房租将降15%到20%

时间: 2017-4-19 14:22| 查看: | 评论:   发表评论 分享到微信

摘要: 如果你打算在全美的主要城市租房,却又为高昂的房价感到苦恼。别急,在接下来的一年里,全美各地房租短期内将会下调,有些城市下降的幅度甚至会达到20%。

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美国中文网据CBS报道  如果你打算在全美的主要城市租房,却又为高昂的房价感到苦恼。别急,在接下来的一年里,全美各地房租短期内将会下调,有些城市下降的幅度甚至会达到20%。

据房产投资公司“JCR Capital”高层主管罗林斯表示,纽约、旧金山、丹佛等蓬勃的租房市场,也许就要步入供过于求的阶段。罗林斯说,目前市场上新建的出租房屋太多,租金又太过高昂。

租房和购房市场截然不同,一般来说,租房市场在经济萧条时更火爆,租金也更高。而在经济复苏时,租房市场则没那么强势。目前美国经济形势好转,房租应会逐渐降低。

罗林斯还表示,房租下降并不会是永久的,可能只会持续2年-3年,下降幅度在15%-20%左右。

CBS指出,罗林斯的推论已经得到市场验证。旧金山租金在网站RentRange已经下降了数位。RentRange还表示,一些地区房产建造商和投资者可能要为争取一定数量的租户竞争。






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