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冯小刚洛杉矶山顶豪宅细节曝光 美国媒体为何这么关注中国娱乐圈"地震"?

时间: 2018-6-5 19:49| 查看: | 评论:   发表评论 |原作者: 张柳 王晶分享到微信

摘要: 崔永元给中国娱乐圈造成的这场大地震似乎没有要停止的意思。又过去了24小时,冯小刚夫妇洛杉矶的房子已经曝光。

(特稿编辑张柳 王晶)

崔永元给中国娱乐圈造成的这场大地震似乎没有要停止的意思。又过去了24小时...不但冯小刚夫妇在洛杉矶的两处豪宅被曝光,传说中的7.5亿阴阳合同夫妻档也给崔永元传来了“死亡威胁”。这速度比连载美剧可精彩多了。


今天凌晨(美东时间)崔永元发帖暗讽冯小刚玩阴阳合同,在洛杉矶用美元拿下两套房子,价格呵呵,这也正是当面一套背后一套的挣钱诀窍。

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崔永元的爆料虽然看起来依旧是私人恩怨吵吵闹闹,但是这件事情持续发酵从娱乐圈八卦,私人恩怨转变成了涉及公共利益的司法案件,今天更是从中国税务问题延伸到了海外资产问题,令所有人始料未及!


洛杉矶房产细节曝光


因为曝光的房产位于加州洛杉矶华人购买房产的热门区域,我们很快找到了其中一处房产的相关信息。房子出售于2014年7月7日,位于著名的好莱坞山上,当时房子于4月上市售价529万5000,冯小刚夫妇不到3个月就已经完成所有购买手续拿到该处房产,购入价500万美元。该房子面积为5500尺左右,有六个卧室和5个全浴洗手间。


除了崔永元爆料的几张房子外景外,我们也看到了当时房子售卖的部分内部照片,房屋整体风格并不奢华,但是主卧的全景山顶风光以及户外假山泳池的设计还是非常低调的露出了奢华的本质。

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(照片来源:房地产网站公开信息)


这座房子的经纪人在2014年成交了这幢房产后曾在社交媒体上写道:中国人来了!而且他们还喜欢购买你们的房子。本周刚刚与两名中国人500万交易了一处房子!并@了华盛顿邮报。

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当时华盛顿邮报确实报道了一篇关于中国人在美国买房的报道,不知道冯导看到当年成交记录被这样宣传的时候,心里是否也有些不爽?

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如今该处房产还在冯导夫妇名下,按照洛杉矶今日的地产业涨幅,现在已经升值20%,估值达到了610多万。而另外一处房产位于洛杉矶市区内一幢高级公寓的3卧室公寓,冯小刚于2013年10月以220万美元购入,该公寓与丽思卡尔顿酒店毗邻,属于同一建筑。


今天,美国中文网驻洛杉矶记者何晰媛也从加州律师刘龙珠那里了解到,刘律师从合法途径再次确认,冯小刚和徐帆两人名下的确在洛杉矶购入过2套房产,都是双方共同财产。目前,2套房产分别价值600余万美元和300余万美元,合计在900万美元左右。

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(照片来源:刘龙珠律师提供)


多年来中国演艺圈名星在美国购买房产早已经不是什么秘密。不管名星如何遮遮掩掩但是这个事实都无法更改。刘龙珠甚至表示据他所知中国一线演艺圈一半的名星导演都在美国购有房产,而这其中又有一半人选择在洛杉矶置业,特别是San Marino,Beverly hills这些热门地区。看来中国娱乐圈在美国好莱坞也占了“半壁江山”。


其实中国人以外国人身份在美国买房并不违法,美国是一个成熟的市场经济国家,对外国投资者持欢迎态度。同时,法律透明公开,购房程序要比其它国家相对简单明了;任何人都可以购买美国房产,只要拥有中国护照,就可以完成购房交易,即使没有美国签证,也可以通过电子邮件完成交易。所以有钱的中国人在美国买房并不是难事。但是这些年随着中国外汇政策的紧缩,美国买房已经不再是钱多钱少的问题,在换汇申报单上对个人购汇用途作出了详尽的分类,第二条的第5子项清晰的明确了包括不得用于境外买房、证券投资、购买人寿保险和投资性返还分红类保险等尚未开放的资本项目。


冯小刚导演到底有没有钱?就现在网络上他自己多年的采访中来看,他不认为自己有钱...

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一边钱不多,一边美国买下山顶豪宅。这种做法确实激怒了网民。也无怪乎此时袁立来补刀时候,网络一片叫好。不过冯小刚导演的钱如何来的美国确实不好说,有一点敢肯定的是自2007年2月中国国家外汇管理局发布的《个人外汇管理办法实施细则》颁布后,对于外汇的管制越来越严格。


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